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최근 수도권에서 보기 드문 ‘로또 청약’ 기회가 경기도 화성 동탄신도시에서 나왔습니다. 동탄역 금강펜테리움 무순위 로또 줍줍 청약에 대해서 알아보겠습니다. 시세 대비 반값 수준의 가격에 무순위 청약(줍줍)으로 분양을 받을 수 있는 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 단지의 계약취소분 1가구가 생애최초 특별공급으로 공급됩니다. 현 전세가격보다 저렴한 가격으로 분양을 받으실 수 있는 기회입니다. 동탄 신도시는 교통, 학군, 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역으로 꾸준한 수요가 있는 곳이며, 이번 무순위 청약은 특히 분양가가 저렴해 관심이 집중되고 있습니다.
바로 동탄역 금강펜테리움무순위 청약 신청 진행하실분들은 아래를 참고해주세요👇
📌 동탄역 금강펜테리움 무순위 청약 개요
- 위치: 경기도 화성시 영천동 849 일원
- 공급 세대수: 1가구 (103동 2003호, 고층)
- 전용면적: 52㎡ (약 22평형)
- 분양가: 3억 3,300만원 (2021년 모집공고 당시 가격 그대로)
- 청약 방식: 무순위 청약 (입주자모집공고일 기준으로 화성시 거주 무주택세대 구성원 중 생애최초 특별공급 대상자)
- 청약일정: 특별공급 접수: 4월 7일
- 당첨자 발표: 4월 10일
📌 동탄역 금강펜테리움 시세 대비 얼마나 저렴할까?
이번 분양가는 3억 3,300만원으로 책정되었으며, 이는 주변 시세 대비 절반 수준입니다. 인근 ‘동탄역 대방디엠시티더센텀’ 전용 56㎡는 최근 6억 6,000만원에 거래되었습니다. 심지어 현재 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 전용 52㎡ 전세 시세도 3억 9,000만원 수준으로, 분양가보다 6000만원 이상 비쌉니다. 실질적으로 전세보다 싸게 내 집 마련이 가능한 셈입니다.
📌 동탄역 금강펜테리움 무순위 청약 계약조건 및 유의사항
- 계약금: 20% (약 6,660만원)
- 잔금: 입주 시 80% (약 2억 6,640만원)
- 기타 비용
- 발코니 확장비: 230만원 유상
- 옵션비: 1,881만원 (승계 방식)
해당 아파트는 2024년 10월 입주한 신축 주상복합 단지로, 현재 즉시 입주가 가능합니다. 전매제한은 2021년 6월 1일 이후 3년이 지나 해제되었지만, 실거주 의무 5년 조건이 있으니 유의해야 합니다.
📌 동탄역 금강펜테리움 교통 및 입지 조건
☑️ 동탄역(GTX-A, SRT)까지 약 1.5km 거리
- 도보: 약 20분
- 대중교통: 약 12분
☑️ 단지 주변에 다양한 생활 인프라 및 학군 형성
📌 FAQ – 자주 묻는 질문
Q1. 누가 청약 신청할 수 있나요?
A. 생애최초 특별공급 자격을 갖춘 화성시 거주 무주택 세대구성원이어야 신청 가능합니다.
Q2. 실거주 의무는 언제까지인가요?
A. 최초 입주자 모집공고 기준 실거주 의무는 5년입니다. 해당 기간 동안 전입신고 및 실제 거주해야 합니다.
Q3. 분양가는 왜 이렇게 저렴한가요?
A. 2021년 분양 당시 가격이 그대로 적용되었기 때문입니다. 이후 3년간 아파트 가격이 상승했으나, 무순위 청약은 최초 공고 가격을 유지합니다.
Q4. 현재 매물은 있나요?
A. 전용 52㎡ 매매 매물은 현재 없으며, 전세는 3억 9,000만원에 나와 있는 상태입니다.
📌 마무리
동탄역 금강펜테리움 무순위 로또 줍줍 청약 조건,금액등에 대해서 알아보았습니다. 동탄역 금강펜테리움 더 시글로의 무순위 줍줍 청약은 말 그대로 ‘로또 청약’이라 불릴 만큼 희소성과 가성비를 모두 갖췄습니다. 시세 대비 반값에 실거주 조건이 가능하고, 이미 준공된 단지라 빠르게 입주가 가능한 점도 매력 포인트입니다. 생애최초 특별공급 조건을 충족하는 무주택자라면 절대 놓치지 마세요
